Evler bir açık evden mi satıyorlar?

Evler bir açık evden mi satıyorlar?

Açık bir ev, bir evin satış yapma şansını zedelemez, ama aslında ev satıyor mu? Açık bir evde satış yapmak düşünülemez, ama olası değildir. Muhakeme, açık bir eve giden insanlarla ilgili.

Konuklar

Ev için ciddi şekilde alışveriş yapan çoğu alıcı emlakçıyla çalışıyor. Yeni evler piyasaya çıktıkça acentelerinden yeni listeler alıyorlar. Temsilcileri onları evlere bakmak için çıkarır ve özel turlar yaparlar. Genellikle, bir evin açık tutulduğu zaman, ciddi bir alıcı bunu zaten görmüş.

Bazen acentalar piyasaya bir ev açacaklar ve açık evden önce gösterilere izin verilmeyecek, ancak bu durum satıcının pazarları için geçerli ve norm değildir.

Ara sıra aktif ev alıcısının yanı sıra, açık bir eve katılan diğer muhtemel adayların listesi:

  • Komşular. Bazı mahallelerde, komşular açık bir eve giden tek kişiyi oluştururlar.
  • Lookie Loos. California Pazar günlerini evlere açılmaktan yana şaka yapıyorum ama birçok insan diğer insanların evlerine bakmayı çok seviyor.
  • Yoldan geçenler. Bunlar evdeyken ya da evden yürüyen ve açık ev tabelasına dikkat eden insanlar. Muhtemelen bir ev satın almak için pazarda değiller ve sadece meraklılar.
  • Emlakçılar. Listelemediğiniz aracılar, evinizi nasıl hazırladığınızı görmek için uğraşabilir ve yoğun iş haftası boyunca zaman geçirmeyen diğer acenteleri, evinizi görmek için gelebilir.
  • Gelecekteki Ev Alıcılar. Birçok ilk kez ev satın almacılar, hangi mahalleleri tercih edebileceklerini ve ne tür bir ev satın almak isteyebileceklerini anlamak için açık evleri gezerek başlar. Hazır olduklarında onlara iyi fikirler veriyor. Şimdi değil ki.
  • Hırsızlar ve Hırsızlar. Açık bir eve gitmekten ve hırsızların gecenin ortasındaki boş bir yastık kılıfı içine girmek isteyebileceği güzelliklerini incelemek için bir evden daha iyi bir yol var. satıcı tarafından bilmeden karşılanmak? Hırsızlar açık ev satıcılarına iki başparmak veriyor.

En Faydaları Kim

Bu satıcı değil. Satıcının evi, yakındaki yoğun caddelere sahip, son derece popüler bir mahallede bulunmadığı sürece, açık evin bir kalabalığın çoğunu çekmesi olası değildir. Seyir halindeki alıcının daha sonra satın almak için geri gelmesi muhtemeldir, ancak bu muhtemelen açık ev olmadan bile gerçekleşebilirdi.

Birçok emlakçı iki nedenden ötürü bir evi açar:

  • Temsilcinin kendi işini kurmak.
  • Satıcıyı mutlu etmek için.

Bazı ajanlar açık bir evi vitrine çıkarmak için büyük çaba gösterir. Dikkat çekmek için ön sundurmada satış işaretine bağlı renkli helyum balonları ve şeritleri görebilirsiniz. Temsilcinin kişiselleştirilmiş gayrimenkul işaretleri genellikle trafiği yönlendirmek ve ajanın adını kamuoyunun gözüne çıkarmak için ana kavşaklarda kurulur.

Acenteler, komşuların komşularıyla konuşup komşularının kendi evlerini satmakla ilgilenip ilgilenmediklerini öğrenmek için geleceğini umuyorlar. Acenteler, bundan birkaç ay sonra müşterileri olabilecek gelecekteki ev alıcılarıyla tanışma fırsatını yakaladılar.

Potansiyel bir alıcı, söz konusu evde ilgilenmeyen bir alıcıya girerse, aracı, alıcıyı muhtemelen bu aracıyla çalışmaya ve bu aracıyla bir ev satın almaya istekli olacak kadar alıcıyı etkilemeyi umuyor. Ajan muhtemelen alıcıya farklı bir ev olduğunu göstermek için sabırsızlanıyor.

Öyleyse, kendinize soruyorsunuz, kimin ilgisi bu?

Yazarken, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, Sacramento, Kaliforniya'da Lyon Emlak'ta bir Broker-Associate.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Loading...
Bu yazıyı beğendiniz mi? Lütfen arkadaşlarınıza paylaşın:
Bir cevap yazın

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: